城市快速發展，鄰里關系卻正趨向陌生化，作為鄰里之間日常互動的場所——架空層，在你印象中的是什么樣的呢？
陰暗？逼仄？堆滿電動車、雜物？
還是舒適？趣味？多元？
當下所呈
當下99%的人遇到的架空層可能是這樣的：
破舊散落的健身器材、中規中矩的兒童游樂場、物業雜物間、業主存放自行車和電動車的私享場所等等。即整體空間設計單一，只是單純地將結構落地，沒有細致的景觀設計和場景打造，這些無論從實用性和觀感上而言，都是可有可無的雞肋，可謂一直被“架空”著。
這種情況的出現，主要受制于前期空間設計和后期運營維護成本等多重因素的制約，這一定不是大多數人理想中的架空層！
佳境漸至
伴隨著消費升級和產品主義的全面回潮，越來越多的項目開始注重架空層的打磨，這不僅僅提升了消費者的滿意度，而且有利于房企品牌價值的提升和產品溢價。因此，越來越多的房企在客研和產品創新方面發力，呈現出兩個特征：
模塊更細：全齡化和人性化的設計越來越普及。創新關注到每一個家庭成員，人性化落地到每一個生活場景。
層次更深：從物理空間到精神空間，在滿足儀式感、私密感、社交等精神需求方面，也出現了很多主題化的研究。
這也印證了一個觀點：
“空間的使用者是人，設計的出發點也應該歸本到‘人’的身上。”
以往普通的架空層，只是單純地讓業主告別首層冷潮，采光不佳等煩惱。
而現如今，更高層次的架空層通過分析社區架空層人群活動狀態，注重空間藝術氣息營造和空間體驗的同時，更加強調功能實用性及社區居民的互動性，具備全齡主題社交空間，滿足不同愛好業主的需求功能，預留運動、康體、文化、娛樂等主題活動場地。
未來可期
隨著架空層不斷迭代和進化，人們的期望也隨之升級，總體而言將呈現以下四個趨勢：
趨勢一
：顏值越來越高
作為項目景觀和居所的過渡空間，架空層也是整棟樓的氣質基底，其所營造出的格調和氛圍，將直接影響客戶對房子的第一印象。
所以在顏值的打磨上，主要體現在下面兩方面：
顏值塑造: 在整體色調、材質上打磨，做出差異化；
▲小品裝飾、顏色選取營造簡約素雅空間
▲燈光、桌椅、小品、裝飾畫從細處著眼、風格統一
趨勢二
：功能不斷進化
當然，架空層光有顏值是不夠的，更重要的是對于空間的內容營造，近幾年來，越來越多的品牌房企已經打磨出了功能各異的架空層空間。總結下來主要有以下四個功能：
文藝功能：將各種文藝空間搬進架空層
親子功能：兒童休閑娛樂的超級沙盒
社交功能：共享廚房、共享茶室、會所服務，開啟全新社交模式
健身功能：徒手健身房和網紅健身房滿足運動一族
▲勸學坊
▲兒童攀巖墻
▲共享餐廳
▲健身區
▲泛會所
趨勢三
：交互式的創新融合
以上只是局部體現，而走在前沿的房企，開始著眼全局讓架空層更加具有交互感和聯通感，在架空層、外面的景觀和內部的樓棟三者關系構建上，實現有機地融合！在視覺延伸上，增加了空間的想象力！這更代表了未來的趨勢！
▲連接外部連廊
▲連接兒童樂園
趨勢四
：注重運營和維護
架空層在前期的設計、內容空間的打造上很重要，但尾端的運營和維護同樣重要，它將決定一個項目是否有煙火氣的關鍵。
現實當中，架空層在后期使用上往往體現兩大痛點：
第一，有空間無人氣，利用率低；
第二，設施管理無序，損耗嚴重。
雖然近幾年房企在架空層硬件上的投入不斷提升，但運營水平跟不上規劃和設施的品質，仍然無法打動業主。而要平衡好后期架空層的運營成本，重視智能化和社群運營至關重要。
擁抱智能化，解放物業人力：在科技紅利時代下，擁抱智能化，利用科技手段幫助物業解放人力，實現社區大部分設施的“共享與自助”。
▲自動化控制設備“繽紛盒子”
▲社群活動
隨著消費者的消費不斷升級，對架空層的展示、功能等方面有更高的需求，一個有顏值、有更多功能、有更好的交互以及更好的運營服務的架空層將帶給消費者更高的尊崇感，并贏得認可，不忽視每一個細節的架空層才是未來的架空層！
住宅的社區形態一直在發生變化，人們既渴望私密，又渴望參與公共交流。關于架空層在空間結構、形象設計、模塊內容、后期運營管理等方面還在不斷探索。一個承擔起激發社區活力，成為人與空間高度共融的“共享客廳”的架空層，一定是你所期待的吧！
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